Buitenplaats de Vechtoever

De theekoepel van Vechtoever is een van de fraaiste koepels van de Vechtstreek en dateert uit circa 1760. Gebouwd in classicistische stijl heeft het eerder de vorm van een tuintempeltje dan van een theekoepel. Op de theekoepel zat oorspronkelijk een balustrade dak dat in 1920 door brand is verwoest. Het huidige dak wordt gedragen door 6 zuilen in Corinthische stijl. Voorts wordt de koepel gesierd door 6 gebeeldhouwde maskers die achtereenvolgens voorstellen: de lente, de zomer, de herfst, de winter, de zon en de maan. Vanuit de theekoepel heeft men zicht over de Vecht en over de (snij)bloementuin. De koepel is in 1987-1988 geheel gerestaureerd.

In de 17e eeuw waren de tuin en het park van Vechtoever, evenals nu, een lustoord. In deze periode had de tuin echter een formele aanleg met daarin onder andere vele recht geschoren (hoge) hagen en buxus parterres.

Rond 1800 werd de Engelse landschapsstijl in ons land geïntroduceerd en werd de tuin conform deze stijl aangepast. Er werd een grote vijver gegraven en er werden natuurlijke, kronkelende waterlopen aangelegd. In 1989 werden, op basis van het rehabilitatieplan van landschapsarchitect Ir. D. Haver Droeze, tuin, vijvers en park uitgebreid gerestaureerd.

Bij rangschikking onder de Natuurschoonwet komt u als grondbezitter in aanmerking voor de voordelen die toebehoren aan de NSW-status op uw landgoed.

De grond van een gerangschikt landgoed zijn vrijgesteld van OZB.
Van de woning(-en)op het landgoed wordt de OZB niet berekend over de economische waarde van de woning maar over de bestemmingswaarde.
De grond van een gerangschikt landgoed zijn vrijgesteld van belasting in box 3, de vermogensrendementsheffing.
Voor uw eigen woning op het landgoed moet u een bedrag tellen bij uw inkomen in box 1. De hoogte daarvan is afhankelijk van de WOZ-waarde. Als de woning gerangschikt is geldt de lagere bestemmingswaarde. Daardoor wordt de inkomstenbelasting minder.
Wanneer u als aanvrager een rechtspersoon bent kunt u vrijstelling krijgen van de vennootschapsbelasting.
Verkrijgt u een landgoed dat wel aan de criteria voor rangschikking voldoet, maar nog niet is gerangschikt kunt u een vrijstelling krijgen van de overdrachtsbelasting.
Wanneer u uw landgoed openstelt wordt de bestemmingswaarde hiervan op nul gezet. Er wordt dan geen successierecht, schenkingsrecht of recht van overgang berekend. Is het landgoed niet opengesteld dan worden deze belastingen berekend over de helft van de bestemmingswaarde.

sluiten